万达百货或将全国关店46家 王健|奥巴马夫人米歇

作者:杭州车成汽车事务代理服务部 来源:www.guohuicar.com 发布时间:2015-07-27 12:44:20
万达百货或将全国关店46家 王健林到底咋想的? 人民北京7月22日电 (陈一诺)近日,国内百货行业领头羊万达百货被爆大规模关店,此次关店规模将大大超过今年初的10家万达百货关店潮。据了解,万达百货计划关闭全国46家门店,剩余39家盈利门店。但因商户抵抗情绪严重,关店规模可能会缩小,万达百货重庆万州店或将不关闭。 另外,万达总部展开大面积裁员,75%的万达百货总部员工将丢掉饭碗。部分工作人员将归入万达广场商业物业管公司统一管理。曾为万达集团立下汗马功劳的百货公司恐将退出历史舞台。 据悉,万达百货全国关店46家也只是初步设计,万达集团董事长王健林并未“拍板”。本月27日万达百货将最终确定全国门店情况。 万达集团董事长王健林表示,下半年将正式成立万达金融集团,而曾是万达核心基业的商业地产和百货业务,却因业绩的下降被放在了次要位置。 万达百货全国大面积闭店 据了解,万达百货截止2015年全国共有门店90多家门店,董事长王健林曾表示现今万达百货半数门店处于亏损状态。据公开资料显示,去年万达百货净利润增亏7%,亏损不断扩大。因此万达集团今年夏日开展全国范围的万达百货“大屠杀”,万达百货将关闭全国46家门店,剩余39家门店。 7月初,万达百货将大面积撤店的消息不胫而走,而万达方面的回应一直是“万达百货正在进行业态升级”,就连即将关店的各地门店也贴有“装修升级中敬请期待”的误导性字样。 2014年初,万达还曾对外宣布,预计到2015年万达百货开业店数将达到120家,营业面积360万平方米。如今看来,万达百货离这个目标只能是越来越远。 今年1月初,万达决定关闭10家严重亏损百货,占总店铺数的10%,同时压缩25家经营不善的百货楼层。有万达内部人士透露,万达的内部计划是7月底前,在全国范围内着手40家万达百货的关闭工作,重点就是那些经营状况不理想的门店。 商户大面积抗议 斥王健林“不懂事” 图片源自微博 对于万达百货的突然撤离,部分员工面临失业十分激动,在全国各地万达百货门口拉起横幅抗议万达这一“不负责行径”。据悉,万达百货总部管理人员的“最后一班岗”就是下放到各个门店进行监督管控,严防出现集体性事件。 据万达百货内部人士透露,全国各地门店清退商户每家赔款100到1000万不等,这样算下来,纵使王健为全世界最富有的人之一,这样的赔款也会让其“心塞塞的”。 万达百货关店后,将由每家万达广场根据自身的情况进行新的业态规划与招商工作;调整方案经总部批准后,9月正式实施,并开展店铺装修工作。根据集团要求,11月要完成所有招商、门店装修的工作,新招进来的品牌要开始营业。据了解,对于通过压缩经营面积而“活下来”的万达百货或将引入更多的体验式业态来提高营业额。 百货商户联合抗议已见“成效” 据悉,万达百货全国关店46家也只是初步设计,万达集团董事长王健林并未“拍板”。 另据最新内部消息,重庆万州万达百货商户联合抗议已见“成效”。因为商户反应激烈,万达集团决定不关闭万达百货重庆万州店。 因为商户联系紧密,全国范围内针对万达百货的抗议活动愈演愈烈,关店规模有望缩小。 万达百货到底亏在哪儿? 行业领头羊万达百货究竟为何亏损如此严重?据内部人士透露,一方面是万达百货本身在整体集团中的定位致使,一方面要看怎么算万达百货的亏损帐。 万达集团的地产盈利模式一直是以低廉的价格拿下城市边缘的土地,然后通过自身万达广场、百货、影院等设施的建立组成新商圈,吸引投资者和商户,从而抬高地价。万达地产真正的盈利点是被其自身炒高的商业写字楼租金。而在地产行业低迷的大环境下,万达集团选择转型文化、金融行业。万达百货选址多远离核心区,效益自然不理想,也因其自身定位,失掉了核心价值,从而被抛弃。 另外,万达百货真的亏损如此严重?这要看帐怎么算。据万达百货内部人士透露,由于万达商业地产租金高昂,百货收入与其昂贵的店租不成比例。“但是租金也是万达收的,所以百货交不起的地租钱,也是万达自己的钱。因此,单单以亏损理由否定万达百货可能仅仅是王健林一句话的事儿。”百货内部人士介绍道。 与百货关店形成照应的,是万达集团旗下大歌星的“死亡”。今年万达大歌星的剩下80多家门店全面退出,涉及济南、青岛、抚顺、马鞍山、蚌埠等城市,这些门店或被转让,或改变成餐饮、商铺等其他业态。按照万达的原计划,2014年底,大歌星门店总数达到105家,希望最终成为中国KTV行业领军品牌。数据显示,去年上半年大歌星新开业5家店,累计开业86家店,整体收入仅为4.04亿元。与百货业一样,理想与现实的距离,或许是万达退出KTV领域的原因。 万达集团经历内部人事“大地震” 不仅百货动荡,整个万达也处于转型期的象,本次万达人事“大地震”共任命人员72名(其中总经理级别人员15人,其他级别人员57人),免去人员53人,并将全国商管系统重新划分为18个区域。 军人出身的王健林,在此次集团大变中显露了其完全铁腕的一面。在处置了18人贪腐违纪后,雷厉风行地任命了72人,并对万达商管系统进行架构重组,表现了他对万达集团这艘航空母舰的改造决心,又或许是一场殃及万家的自我救赎。
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